Galpão de 270 m² no São Pedro (cód. 16445)

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Valor para compra

R$ 1.250.000,00

3 banheiros

2 vagas

270 m² área iptu

Descrição

🏢✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NO SÃO PEDRO ✨🏢

Lojão amplo e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, em localização estratégica e de fácil acesso.

📐 Área total de 270 m²
📐 Pé-direito de 5 metros de altura
📐 Mezanino com 29 m²

O imóvel conta com:
✅ 3 banheiros
✅ Cozinha com 15 m²
✅ Área nos fundos com 13 m² e banheiro de apoio
✅ Fachada com porta de blindex medindo 2,40 x 2,10 m
✅ 2 vagas de estacionamento na frente
✅ Portão de ferro de correr

Além da entrada principal pela Avenida Senhor dos Passos, o imóvel possui acesso secundário pela Rua Vera Lúcia Ribeiro, através de escada que leva a um corredor lateral com 32,70 m², contando com duas portas de acesso, proporcionando maior praticidade para operações, carga e descarga.

📍 Localização privilegiada, próximo à Igreja de São Pedro e a diversos pontos estratégicos da Cidade Alta, oferecendo excelente visibilidade e grande potencial para lojas, clínicas, academias, centros de distribuição, escritórios, igrejas, cursos, entre outros empreendimentos.

Invista em um imóvel com estrutura diferenciada, amplo espaço interno e grande potencial comercial.

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Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.250.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.527,00

Total anual	R$ 2.527,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Galpão de 270 m² no São Pedro (cód. 16445)

Detalhes imóvel cód. 16445