Don Leon – Wellness by Velar

O Don Leon é um empreendimento residencial com conceito Wellness Living, desenvolvido pela Velar Construtora no tradicional bairro Morro da Glória, em Juiz de Fora/MG. Projetado para oferecer uma rotina mais leve, prática e conectada ao bem-estar, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e áreas compartilhadas pensadas para proporcionar mais qualidade de vida.

Com um projeto moderno e inteligente, o Don Leon conta com 63 unidades residenciais, distribuídas entre Studios, apartamentos de 1 quarto e unidades Plus, com metragens que variam de 31 m² a 72 m², atendendo desde quem busca o primeiro imóvel até investidores e pessoas que valorizam praticidade e conforto.

Todas as unidades possuem varanda, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, piso vinílico nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas, além de acabamentos de excelente padrão.

Tipologias

Studio
Ideal para quem busca praticidade e funcionalidade, com ambiente integrado, cozinha, banheiro e varanda. Metragens a partir de 31 m².

Apartamento 1 Quarto
Unidades com quarto independente, sala, cozinha, banheiro e varanda, proporcionando maior privacidade sem abrir mão da praticidade.

Plus
Apartamentos de 1 quarto com planta ampliada, oferecendo ambientes mais espaçosos e opções Garden, com áreas privativas de até 72 m².

Estrutura do empreendimento

O Don Leon foi concebido para oferecer uma experiência completa de moradia, reunindo tecnologia, lazer, conveniência e bem-estar em um único endereço.

Entre os diferenciais do empreendimento estão:

• Rooftop Wellness;

• Espaço Gourmet assinado pelo Poleiro do Galo;

• Espaço Fitness assinado pela Allp Fit;

• Coworking;

• Lavanderia OMO;

• Espaço de Regeneração assinado pela Slow – Dr. Samuel Lopes;

• Mini Market;

• Pet Place;

• Smart Locker para recebimento de encomendas;

• Controle de acesso inteligente Porter;

• Fechaduras eletrônicas nas unidades;

• Energia fotovoltaica;

• Sistema de reaproveitamento de água pluvial;

• Dois elevadores.

O condomínio possui 11 pavimentos, sendo três destinados às garagens, sete pavimentos de apartamentos e um rooftop exclusivo para lazer e convivência.

Localização

Localizado no bairro Morro da Glória, em Juiz de Fora/MG, o Don Leon está inserido em uma região consolidada da cidade, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais serviços, comércio, instituições de ensino e vias de deslocamento.

Diferenciais para morar ou investir

O Don Leon une design contemporâneo, tecnologia, sustentabilidade e um conceito inovador de bem-estar, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. As diversas tipologias permitem atender diferentes perfis de clientes, desde quem procura um Studio compacto até apartamentos maiores com planta ampliada e versões Garden.